Коронавирус — это форс-мажор? Как быть с неисполнением договора и как бизнесу защитить себя?

Форс мажор – это не сам коронавирус, а его последствия

Распространение коронавирусной инфекции объявлено Всемирной организацией здравоохранения в качестве чрезвычайной ситуации.

В Российской Федерации коронавирус отнесен к перечню заболеваний, представляющих опасность для окружающих (см. Постановление Правительства РФ от 31.01.2020 № 66, Постановление Правительства РФ от 01.12.2004 № 715).

Средства массовой информации сообщают о выдаче Торгово-промышленной палатой РФ сертификата о форс-мажоре в связи с последствиями коронавируса но пока в отношении исполнения государственных и внешнеэкономических контрактов.

К примеру, согласно Указу Мэра Москвы от 14.03.2020 № 20-УМ установлено, что распространение новой коронавирусной инфекции является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышенной готовности, который является обстоятельством непреодолимой силы.

В Свердловской области принят Указ губернатора от 18 марта 2020 года № 100-УГ, вводящий на территории региона режим повышенной готовности для органов управления и сил предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Ограничены массовые мероприятия с числом участников более 50 человек. Введены иные меры ограничительного и контрольного характера.

Итак, последствия вспышки коронавируса могут быть признаны обстоятельствами непреодолимой силы, то есть форс-мажором: закрытие границ, запрет на проведение мероприятий, иные принятые ограничения.

Форс-мажор защищает от…

Три условия, чтобы обстоятельство признали форс-мажором:

·       Непредотвратимость. Ни одна из сторон не может изменить ситуацию, например открыть границы, возобновить авиасообщение, отменить акт гос.органа и т.д.;

·       Непредвиденность. Ни одна из сторон не знала, что это случится;

·       Влияние на исполнение конкретных обязательств. Именно это событие помешало выполнить условия договора.

При этом, согласно пункту 3 статьи 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

Обратите внимание, статья указывает на возможность исключить именно гражданско-правовую ответственность при форс-мажоре. При этом, ссылаться на форс мажор, чтобы в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (обязательства) или исполнить его с отступлением от договора невозможно. Для этого предусмотрены иные механизмы

На что ссылаться, когда исполнить обязательство невозможно?  

В сложившейся ситуации договор может стать объективно неисполнимым. Согласно ст. 416 гражданского кодекса обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Таким обстоятельством может быть акт органа государственной власти или органа местного самоуправления ограничительного характера, например, закрытие границ, запрет на проведение массовых мероприятий и др. (ст. 417).

Прекращение обязательства не предполагает обязательного согласования позиций сторон, хотя это и возможно, согласно п. 3 ст. 407 ГК РФ.

Существенное изменение обстоятельств

Это когда обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, то договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (ст. 451).

У сторон (у одной из сторон) возникает понимание того, что исполнение договора ввиду сложившихся обстоятельств невозможно и нужно изменить условия договора в соответствии с новыми обстоятельствами или вовсе прийти к соглашению о расторжении договора.

Если сторонам не удалось прийти к соглашению, то договор может быть расторгнут или изменен в судебном порядке.

Обратиться в суд с такими требованиями может заинтересованная сторона договора.

Итак: 

— форс-мажор применим только для попытки избежать гражданско-правовой ответственности

— прекращение обязательства невозможностью исполнения — это про объективную невозможность исполнения

— существенное изменение обстоятельств — то, на что можно ссылаться для изменения или расторжения договора.

Как быть бизнесу в непростой ситуации?

Необходимо сохранить нормальные и цивилизованные отношения с контрагентами.

В отношениях по исполнению договоров, несмотря на общеизвестный характер событий, мы рекомендуем направить другой стороне соответствующие содержательные письма о наступлении для вас обстоятельств непреодолимой силы.

Возможность использования названных выше инструментов и механизмов (а равно их сочетание) для изменения или даже расторжения договора зависит в каждом конкретном случае от характера и особенностей договорного обязательства (условий договора).

Специалисты Группы компаний «ЛЕВЪ&ЛЕВЪ-АУДИТ» готовы оказать квалифицированную поддержку:

— оценить факты и обстоятельства, возникшие при исполнении договора

— выработать позицию, тактику поведения в целях максимально возможного сохранения ресурсов.

— оказать иную правовую поддержку, в том числе в рамках разрешения спорных ситуаций, в переговорах с контрагентами, в подготовке соглашений в текущих кризисных условиях.

— представить интересы в суде

— разъяснить принятые государственными и муниципальными органами акты

Контакты:

Группа компаний ЛЕВЪ&ЛЕВЪ-АУДИТ

+7 (343) 377-60-47, 371-77-66

г. Екатеринбург, пр-т Ленина 5/4 оф. 130

Екатеринбургская выставка Домофест переносится на октябрь 2020 года из-за коронавируса.

Екатеринбургская выставка недвижимости Домофест (сайт: домофест.рф) переносится на октябрь 2020 г. из-за угрозы коронавируса.  Мероприятие должно было состояться 28 марта на площадке Ельцин Центра (ул. Бориса Ельцина, дом 3, помещение Атриум).

 

Перенос Домофеста на осень текущего года связан с официальным  сообщением Ельцин Центра от 14 марта 2020 г. о временном закрытии отдельных  объектов Ельцин Центра, а также на основании официального письма от 16 марта 2020г. в адрес партнеров и контрагентов от председателя правления, исполнительного директора Президентского центра Б.H. Ельцина, Дроздова А.А. об отмене всех мероприятий, запланированных на площадках Президентского центра с 16 марта по 15 апреля 2020г., с целью предупреждения заболевания.

 

«Из-за неблагоприятной эпидемиологической обстановки Президентский центр Б.H. Ельцина в Екатеринбурге принимает ряд профилактических мер по недопущению распространения коронавирусной инфекции», — сообщается в официальном письме от имени Дроздова А.А.

 

Домофест пройдет в Екатеринбурге 17 октября 2020 г. «Мы надеемся, что к осени текущего года эпидемиологическая ситуация в мире и стране улучшится. Всем крепкого здоровья», — желают в оргкомитете выставки.

 

Домофест проводится в Екатеринбурге с 2015 года. Уже с успехом прошло десять выставок в уральской столице. Каждый раз Домофест посещает порядка 3000-5000 человек, участвует более ста застройщиков. Домофест – это недвижимость из первых рук.

 

Для многих уральцев, заинтересованных в покупке новостроек или объектов загородной недвижимости, Домофест уже давно стал ориентиром на рынке жилья. Очень часто люди ждут выставки, чтобы окончательно решить свой жилищный вопрос. Примечательно, что каждый третий гость фестиваля жилья согласно анкетированию доверяют именно тем застройщикам, кто участвует в Домофесте, так как для них это гарант открытости и безопасности.

 

Группа Ekbpromo – Оргкомитет Фестиваля Жилья Домофест.

Сайт: домофест.рф, domofest.ru

Тел: +7 (343) 328-77-07, e-mail: info@ekbpromo.ru

 

Instagram – domofest.ru

FB – domofest.ru

Vk – ddomofest

«ОПОРА РОССИИ» приглашает на Портал поставщиков города Москвы – инструмент гарантированного доступа к закупкам

Департамент города Москвы по конкурентной политике запустил уникальную площадку для оперативных закупок товаров, работ и услуг – Портал поставщиков, доступный для участников закупок в других регионах России.

Площадка открывает новые возможности для поставщиков – продвинуть свои товары и услуги на уровень страны, для заказчиков – найти поставщиков в любом регионе.

На Портале уже зарегистрированы более 160 тыс. поставщиков, 90% из которых являются представителями МСП. В день на Портале заключается более 1000 контрактов!

Преимущества Портала поставщиков:

  • Прозрачная витрина контрактной системы
  • Участие в закупках регионов
  • Информация о заказчиках и поставщиках
  • Котировочные сессии
  • Возможность подписки на закупки
  • Закупки малого объема (по ФЗ-44)
  • Электронный документооборот

Разместите своё предложение или найдите поставщика, перейдя по ссылке: https://zakupki.mos.ru/.

Мероприятия, посвященные закупкам, в вашем городе ищите на сайте: http://mos-tender.com/rv.

Расписание предстоящих мероприятий в Москве: http://mos-tender.com/.

http://mos-tender.com/zakupki-rf – итоги делового турне (командировок) по регионам.

С подробной информацией о работе Портала поставщиков можно ознакомиться в приложенной презентации в файлах для скачивания.

3 и 4 марта в Екатеринбурге прошел Форум «Большой открытый диалог».

3-4 марта в Екатеринбурге прошел Форум «Большой открытый диалог» — «От мнений к действиям». Свердловское областное отделение «ОПОРА РОССИИ», во главе с Председателем Ильей Владимировичем Тыщенко приняли участие в Форуме, в том числе в составе спикеров тематических сессий.

«Большой открытый диалог» — публичная дискуссия между профильными руководителями исполнительных органов власти региона и предпринимателями, направленная на обсуждение и дальнейшее решение актуальных и острых вопросов регионального бизнеса.



Форум начал свою работу с расширенного заседания Инвестиционного совета при Губернаторе Свердловской области. В рамках заседания представители ИОГВ представили результаты и достижения в развитии инвестиционного климата Свердловской области. Бизнес, в лице руководителей Общероссийских бизнес-объединений в Свердловской области выступили с информацией о существующих проблемах МСП, для скорейшей проработки проблематики и улучшения инвестиционного климата региона.



Программа Форума была обширная: тематические сессии, Общественная приемная региональных органов власти для предпринимателей, региональная дискуссия «Развитие предпринимательского климата в России: лучшие практики регионов».



Финальное мероприятие, подведение итогов Форума «Большой открытый диалог» было посвящено тематике «Качество жизни – как ключевая цель развития инвестиционного климата в регионе». Подведение итогов Форума прошло при участии Президента «ОПОРА РОССИИ» Александра Сергеевича Калинина, он отметил что «Качество бизнеса напрямую влияет на качество жизни людей, форум помогает оценить насколько предприниматели готовы работать в интересах своих потребителей, работников и территории», добавив «В современной России идет жесткая конкуренция за людей, которые могут вести бизнес: «старая генерация» уходит от дел, а 400 тысяч молодых предпринимателей ищут, куда бы уехать из страны. Таким образом, вопрос о том, кто будет «делать качество жизни» в недалеком будущем обещает остро встать перед российским обществом».



Фото: ТАСС
#опорароссии66
#большойоткрытыйдиалог
#бизнесивласть
#МСП
#Екатеринбург

28 марта на екатеринбургской выставке Домофест пройдут семинары по всем интересующим покупателей жилья вопросам.

28 марта на выставке-распродаже недвижимости Домофест в Екатеринбурге (сайт: домофест.рф) пройдут бесплатные семинары и консультации по всем интересующим покупателей жилья вопросам. Их проведут специалисты Росреестра, Пенсионного фонда, Hотариата и другие. Напомним, Домофест пройдет 28 марта 2020г. в Екатеринбурге на площадке Ельцин Центра (ул. Бориса Ельцина, 3). Время проведения: 11.00-19.00. Вход свободный для всех.

Одна из главных миссий Домофеста — информационно-просветительская деятельность с целью повышения финансовой и юридической грамотности покупателей недвижимости. «В рамках каждой выставки несколько сотен человек приходят специально за консультациями ведущих специалистов, и получают квалифицированные ответы на свои запросы. И все это происходит в течение одного дня, что удобно для людей, так как освобождает их от огромных очередей», — указывают в оргкомитете Домофеста.

О правовой экспертизе нотариальных сделок, нотариальном согласии супруга на продажу объекта недвижимости  расскажет нотариус города Екатеринбурга, Член Правления НПСО, КЮН Ирина Перевалова. Ее коллега, нотариус города Екатеринбурга, Член Правления НПСО, КЮН, доцент Ольга Филиппова расскажет об изменениях в нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом, материнском семейном капитале и особенностях нотариальных соглашений.

Тему материнского капитала для улучшения жилищных условий в рамках Домофеста 28 марта поднимут также специалисты отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области.

А начальник отдела координации и анализа деятельности Управления Росреестра по Свердловской области Екатерина Кокарева расшифрует, в каких все-таки случаях возникает необходимость нотариальных сделок с недвижимостью.

О том, как провести проверку юридической чистоты квартиры, на Домофесте расскажут специалисты Уральской палаты недвижимости. Они также сообщат, как выбрать надежного застройщика, проверить документы на продажу квартиры, последствия неправильно проведенных сделок и др. Эксперты также поделятся, как получить достоверную информацию об объекте и застройщике, и дадут инструкцию по оформлению сделки.

О многообразии финансовых инструментов приобретения квартиры или дома расскажут представители застройщиков и банков. В день Домофеста получить консультации по ипотечным программам можно будет у специалистов ВТБ, Россельхозбанка, АО «Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК) и др.

Презентации жилых комплексов в Екатеринбурге проведут застройщики на своих стендах. Они представят уже готовые и строящиеся жилые комплексы, новостройки на старте продаж, квартиры с отделкой. Посетители Домофеста также смогут ознакомиться с предложениями в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга. Только 28 марта в Ельцин Центре появится уникальный шанс получить личные консультации напрямую от застройщиков из первых рук, узнать про специальные акции и скидки для посетителей выставки.

Группа Ekbpromo – Оргкомитет Фестиваля Жилья Домофест.

Сайт: домофест.рф, domofest.ru

Тел: +7 (343) 328-77-07, e-mail: info@ekbpromo.ru

 

Instagram – domofest.ru

FB – domofest.ru

Vk – ddomofest

Илья Владимирович Тыщенко принял участие в круглом столе на тему: «Риск-ориентированный подход к законодательному регулированию потребительского рынка. Здоровый образ жизни и инновации» с участием депутата Госдумы Ветлужских А.Л.

В конце февраля Председатель Свердловского отделения «ОПОРА РОССИИ» Илья Владимирович Тыщенко принял участие в круглом столе на тему: «Риск-ориентированный подход к законодательному регулированию потребительского рынка. Здоровый образ жизни и инновации» с участием депутата Госдумы Ветлужских А.Л., организованного Аналитическим центром «Эксперт» и журналом «Эксперт-Урал».



Основные вопросы рассмотренные в рамках круглого стола:
?актуальные аспекты проблемы вредного воздействия потребительских товаров на здоровье, новые ниши и инновационные продукты;
?какие инновационные решения (спецодежда, специальное питание, системы безопасности обеспечения труда, современное оборудование и т.д.) снижают риски для здоровья трудящихся;
?госрегулирование в сфере потребительских товаров: законодательные пробелы и реальные меры, которые могут быть предприняты государством и бизнесом с целью снижения вреда;
?консервативное и «умное» регулирование: как найти баланс между снижением риска для потребителя и созданием условий для развития бизнеса, реализации инноваций; лучшие практики в законодательстве.



По итогам обсуждения вопросов круглого стола Илья Владимирович, отметил что «До 2011 года страховые взносы с ФОТ составляли для субъектов малого предпринимательства 14%. Львиная доля заработных плат перестала быть «серой». Когда налоговая нагрузка выросла до 34%, половина зарплат ушла в конверты, потому что ни одна разумная экономика не может мгновенно увеличить издержки в 2,8 раза. Соответственно рухнули собираемость по НДФЛ в муниципальные бюджеты. До сих пор, спустя девять лет, из конвертов зарплату вывести не удается. У предпринимателя должна быть экономическая мотивация. Регуляторика должна быть разумной. Она, в том числе должна способствовать, чтобы компании повышали качество продукции.».

#опорароссии66
#Председатель
#ИльяТыщенко
#Свердловскаяобласть

Совещание по вопросам работы банковского сектора в 2019 г. и планах на 2020 г.

5 Марта в ГУ Банка России состоялось совещание по вопросам работы банковского сектора в 2019 г. и планах на 2020 г., в заседании принял участие Представитель Свердловского областного отделения «ОПОРА РОССИИ» Андрей Евланов.

Андрей поделился информацией о прошедшем мероприятии «Банковский сектор не стоит на месте и предлагает решения для снижения расходов субъектов МСП путем внедрения «облачных касс». Банковскому сообществу рекомендовано активнее участвовать в содействии реализации Нацпроекта по поддержке МСП.»

#опорароссии66
#ОПОРАРОССИИ
#МСП
#ГУБР

«МАРАФОН МЫШЛЕНИЯ»

5 марта Команда Свердловского отделения «ОПОРА РОССИИ», с группой поддержки во главе с Председателем Ильей Владимировичем Тыщенко приняла участие в «Марафоне мышления» между бизнесом и правительством региона, который прошел в финале форума «Большой открытый диалог».



В соревнованиях приняли участия команды:
?Свердловское областное отделение «ОПОРА РОССИИ»,
?Свердловское региональное отделение «Деловая Росси»,
?Уральская торгово-промышленная палата,
?руководители исполнительных органов власти региона.

Марафон мышления – интеллектуальное соревнование по решению практических междисциплинарных задач.
Формат марафона мышления подразумевает, что за 42 минуты каждая команда должна предложить комплексное целостное решение практической задачи, стоящей перед реальной организацией из бизнеса, некоммерческого или правительственного сектора, не имеющей пока решения. Представители организации-задачедателя оценивают предложенные варианты решений с точки зрения перспектив применения, оригинальности подхода и реализуемости.



Игра началась с разминки на решение небольших логических головоломок, вторым раундом стали презентации решения задачи из домашнего задания, и, наконец, основной этап – 42 минуты на командную работу для поиска эффективного решения основной задачи «Чем вовлечь бизнес в члены бизнес-объединения в современных условиях».
Каждая из команд представила свои уникальные решения вопроса.



?По итогам игры, победу одержала команда Уральской торгово-промышленной палаты.
Участники Команды Свердловского отделения «ОПОРА РОССИИ» получили самое главное, опыт и приз зрительских симпатий?

Клуб и Марафон мышления – проекты Агентства стратегических инициатив, Платформы НТИ и Университета 20.35, направленные на популяризацию мышления. Участники клуба практикуют различные подходы и школы мышления (логика, системное, ТРИЗ, графические методы и др.) для решения интеллектуальных задач, в том числе в высокотехнологичной и инвестиционной сферах, стоящих перед российскими предприятиями и организациями.

#опорароссии66
#команда
#марафонмышления
#Екатеринбург
#АСИ

«СФЕРА РАЗВИТИЯ» Новый поток. Набраны 3 команды.

НАБРАНЫ ⃣ МОЩНЫХ КОМАНДЫ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

27 февраля состоялась Установочная встреча по теме старта ❗ нового потока проекта «Сферы Развития» в Екатеринбурге.
Напомним, Комитет по молодёжному предпринимательству Ты — предприниматель | Свердловская область в Свердловской области организует уже пятый, юбилейный поток)

Желающих участвовать было много.
В результате встречи мы сформировали три группы по 8 предпринимателей.

У всех действующий бизнес, есть знания и ресурсы, которыми они будут делиться друг с другом на встречах в формате мастер-майнд КАЖДУЮ неделю в течение 2 месяцев.



Были и те, кто на встрече понял, что не сможет принять участие. Это нормально!? Для того и проводим встречаемся предварительно.

Действительно, в проработку цели придётся вложить много сил и времени.

Выделить 3 часа в неделю на очные встречи с группой на протяжении 8 недель не каждый может в своём напряженном графике.
Однако это того стоит!

И те, кто вписался получат результат ? #сфераразвития ⠀
—————————-
Благодарим наших партнеров Коучинг-центр Станислава Гринберга за предоставленную комфортную площадку для проведения встречи ?

Коучинг-центр Станислава Гринберга уже 16 лет является лидером коучингового образования на Урале.

Коучинг для себя и бизнеса!

Официальный партнер Международного Эриксоновского университета

Специалисты Коучинг-центра предлагают своим клиентам программы, которые успешно применяются как крупными российскими и международными корпорациями, так и динамично развивающимися участниками местного рынка.

«Большой открытый диалог»

3-4 марта в Екатеринбурге состоялся Форум «Большой открытый диалог» — публичное обсуждение между властью и предпринимателями наиболее острых вопросов развития регионального бизнеса и будущего региона в целом.

Актив комитета по молодежному предпринимательству “ОПОРА РОССИИ» @molpred96 посетил данное мероприятие.
#большойоткрытыйдиалог

Председатель Комитета Мария Войтенко @masha_voitenk вошла в состав спикеров тематической сессии, утвержденный Губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым, который лично принял участие в форуме.



Также одним из спикеров стал член молодежного Комитета Игорь Дербенев @igorella_bardella, основатель компании «INFLOYD BI Analytics»



В рамках сессии «Бизнес нового поколения» 4 марта обсуждались вопросы:
— кто такой молодой предприниматель?
— как проложить путь во взрослое предпринимательство для молодежи?
— как снять барьеры для молодых бизнесменов?
— какие сервисы нужны молодым предпринимателям от институтов развития?
— платформа для молодежного предпринимательства.

Сессия получилась нескучной.
Аудитория активно вовлеклась в живую беседу, озвучивала свои боли, обсуждала предложения и в конце не хотела расходиться )))

Одним из главных смыслов сессии, и наверное даже трендов 2020 года — признана важность объединения.
Создание связей, партнерств, вступление в продуктивные сообщества — вот, что будет в первую очередь двигать молодых предпринимателей и бизнес вперёд.

#опорароссии66
#комитетпомолодежномупредпринимательсьву
#МСП