Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области под председательством заместителя руководителя Управления – начальника отдела ограничения монополистической деятельности Екатерины Константиновны Воробьевой 29 сентября 2020 г. в 11 час. 00 мин. проводит публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Управления за 3 квартал 2020 года в формате Интернет-трансляции на YouTube-канале Свердловского УФАС России https://www.youtube.com/channel/UCdy6DoIN92gJPO_F829lr-g

 

В рамках публичных обсуждений будут рассмотрены вопросы:

— осуществления контроля в сфере закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ (последние изменения законодательства, наиболее распространенные правонарушения, ошибки в формировании аукционной документации, Реестр недобросовестных поставщиков);

— сформированной Управлением практики в сфере контроля за соблюдением антимонопольного законодательства органами власти и органами местного самоуправления, сетевыми организациями и хозяйствующими субъектами;

— соблюдения запрета на заключение ограничивающих конкуренцию соглашений, создание картелей;

— реализации полномочий по контролю в сфере рекламы (незаконные рекламные конструкции, ненадлежащая реклама, в том числе распространяемая по сетям электросвязи);

— судебная практика Управления по осуществляемым видам контроля (надзора).

В мероприятии примут участие представители органов государственной власти, местного самоуправления, представители общественных объединений, отраслевых ассоциаций, субъектов естественных монополий, хозяйствующих субъектов, СМИ.

 

Вопросы по обсуждаемым темам можно направить до 27.09.2020 по адресу электронной почты — pressto66@fas.gov.ru или задать непосредственно при проведении публичных обсуждений в чате трансляции. Ответы будут даны в рамках мероприятия.

Организационные вопросы: 7(343) 376-84-11, pressto66@fas.gov.ru.

ZET University – это международный онлайн-университет по маркетингу!

Научитесь анализировать рынок и конкурентов.
Определять целевую аудиторию и психотипы.
Разрабатывать и внедрять позиционирование,
маркетинговую стратегию, digital-стратегию,
медиа-стратегию, рекламную стратегию, pr-стратегию.
Нейромаркетинг и новые инструменты, которые работают.

 

РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ ПРЯМО СЕЙЧАС И ПОЛУЧИТЕ 2 ЛЕКЦИИ БЕСПЛАТНО!

Преподаватели — практики:

Google, Unilever, Додо Пицца, Сбербанк, Ростелеком, М.Видео, Lorena и др.

ФОРМАТ ОБУЧЕНИЯ

— Онлайн-семинары, видеолекции
с возможностью посмотреть запись.
— Практические задания в группах
и самостоятельно.
— Наставники, которые помогают лучше
осваивать информацию и консультируют
по актуальным вопросам.

ВРЕМЯ ОБУЧЕНИЯ: 2 раза в неделю:
Вторник, Четверг с 18:00-20:00 Мск
с 20:00 — 22:00 Екб

ДЛИТЕЛЬНОСТЬ: 7 месяцев
или индивидуальное обучение
по модулям (от 1-го месяца)

СТОИМОСТЬ: от 3500 р. до 9500 р./мес.

СТАРТ ПРОГРАММЫ:
29 сентября 2020

 

Подробнее: z-e-t.ru

 

По всем вопросам: zet@z-e-t.ru / 89326138866 / 89326138877

Правительство обсуждает вопрос корректировки ставки по программе льготного кредитования малого и среднего бизнеса под 8,5%, сообщили «Ведомостям» в пресс-службе Минэкономразвития. Это позволит избежать получения банками «двойной маржи», пояснил «Ведомостям» президент «ОПОРЫ РОССИИ» и член правительственной комиссии по развитию МСП Александр Калинин.

«С учетом снижения ключевой ставки Банка России в 2020 г. до уровня 4,25% с экспертами и заинтересованными органами власти сейчас обсуждается целесообразность корректировки ставки субсидирования для кредитных организаций, а также конечной ставки для заемщика в рамках программы льготного кредитования «8,5%», ‒ сказал представитель министерства. При этом он отметил, что рассматривается возможность «применить новые значения ставки субсидирования по всем кредитным соглашениям, в том числе по кредитным соглашениям, заключенным в 2019–2020 гг.».

Первый кредит в рамках программы кредитования под 8,5% был выдан в конце 2015 г., следует из информации на сайте Корпорации МСП. Она предназначена для самозанятых и субъектов МСП. Кредиты выдаются бизнесу на инвестиционные цели, пополнение оборотных средств, рефинансирование задолженности и др.

Согласно действующим правилам, банки, участвующие в программе, получают субсидии из федерального бюджета в виде ставки по недополученному доходу. На кредиты для малых и средних предприятий она составляет 3 процентных пункта ставки, на кредиты для самозанятых – 3,5 процентного пункта.

Только за период пандемии банками было выдано кредитов по программе на 510 млрд руб., говорил ранее замминистра экономического развития Илья Торосов. По оценке рейтингового агенства «Эксперт РА», в 2019 г. банкам было выплачено 9 млрд руб. в рамках субсидирования процентной ставки.

Также правительство проработает вопрос снижения маржинальных доходов банков от участия в льготных программах кредитования самозанятых, малого и среднего бизнеса в период с 2019 по 2024 г., следует из протокола совещания у первого вице-премьера Андрея Белоусова по вопросам финансирования нацпроекта по МСП. Копия документа есть в распоряжении «Ведомостей», подлинность подтвердил один из участников совещания.

«Минэкономразвития России (М. Г. Решетникову) совместно с Минфином России проработать вопрос снижения маржинальных доходов банков при предоставлении субсидии на государственную поддержку российских кредитных организаций в целях возмещения недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019–2024 гг. субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», по льготной ставке», – говорится в протоколе. В нем указано, что министерства должны подготовить соответствующие предложения до 15 октября 2020 г.

Это позволит избежать получения банками «двойной маржи», пояснил «Ведомостям» президент «ОПОРЫ РОССИИ» и член правительственной комиссии по развитию МСП Александр Калинин.

«Субсидии на компенсацию банкам недополученных доходов выделяются по фиксированным ставкам – от 3 до 3,5%. С учетом того, что Центробанк на протяжении последних лет продолжает снижать ключевую ставку, льготная программа «8,5%» потеряла свою актуальность. При этом банки, выдающие кредиты по программе «8,5%», получают двойную маржу – от разницы между ключевой и процентной ставкой и от субсидировании процентной ставки за счет средств федерального бюджета», – объяснил Калинин.

В январе 2019 г. в России вступило в силу постановление правительства № 1764, согласно которому были утверждены правила предоставления субсидий кредитным организациям на возмещение ими недополученных доходов от льготного кредитования субъектов МСП. За счет средств федерального бюджета банкам компенсируют процентную ставку по кредитам, выданным ими как раз в период с 2019 по 2024 г. Объем компенсированной процентной ставки банкам рассчитывается по специальной формуле, говорится в постановлении.

«С учетом планомерного снижения ключевой ставки программа потеряла свою актуальность – многие банки предлагают более дешевые кредиты вне программы, плюс банки получают двойную маржу от субсидирования процентной ставки», – объясняет Калинин.

Об этом заявили на международной онлайн-конференции, посвященной вопросам сотрудничества России и Германии в области энергетики, промышленности и инноваций. В качестве экспертов на конференции выступили: торговый представитель РФ в Германии Андрей Соболев; исполнительный директор Восточного комитета германской экономики Михаэль Хармс и Вице-президент «ОПОРЫ РОССИИ» Николай Дунаев.

2020–2021 годы объявлены в России и Германии перекрестными годами экономики устойчивого развития. Германские компании по-прежнему продолжают инвестировать в Россию, и, согласно опросу Российско-Германской внешнеторговой палаты, в ближайшие 12 месяцев германские компании планируют вложить 1,8 млрд евро в расширение своего бизнеса в России, — рассказал торговый представитель Российской Федерации в Германии Андрей Соболев.

Эксперт также отметил, что сейчас Германия сохраняет первое место среди внешнеторговых партнеров России в Европе, несмотря на то, что и темпы, и объемы двусторонней торговли России и Германии в последнее время значительно снизились, что было вполне закономерно. Структура торговли не поменялась, не произошло падения каких-либо секторов. Помимо того, что касается России, то в Германии полностью отсутствует риторика, которая ведется в отношении стран Азиатско-Тихоокеанского региона. В частности, речь идет о необходимости диверсификации цепочек поставок, а также о снижении зависимости от азиатского импорта. Это позволяет надеяться на то, что по сохранившимся каналам торговли объемы российского экспорта будут расти вместе с восстановлением экспорта в Германии. Позитивные сдвиги в этом направлении уже заметны. Так, согласно данным федерального статистического ведомства Германии, экспорт Германии за июнь вырос на 15%. Это означает, что по сравнению с маем импорт вырос на 7%.

Председатель правления российско-германской внешнеторговой палаты Маттиас Шепп привел интересный факт:

Каждая четвертая детская кроватка, которая покупается в Германии онлайн, — не из Китая, не из Чехии, не из Польши, а из России. О чем это нам говорит? Об очень хорошем потенциале сферы экспорта.

Маттиас Шепп рассказал о динамике инвестиционных показателей во взаимоотношениях двух стран за последние три года. Если мы посмотрим на пример инвестиций и сравним отток и приток капитала, то за последние два года мы можем увидеть рекордные цифры. По данным немецкого Deutsche Bundesbank, приток составил около 3 млрд евро в 2018 и 2019 гг. I квартал этого года также начался очень хорошо — 1,8 млрд евро. Но во II квартале произошло сильное падение — минус 1,1 млрд евро. Это худшие цифры за последние 20 лет, что связано с неблагоприятной политической обстановкой. И в ближайшем будущем вернуться к предыдущим показателям будет достаточно сложно, прогнозирует эксперт.

Вице-президент общероссийской общественной организации «ОПОРА РОССИИ» Николай Дунаев в ходе своего выступления отметил, что Россия должна почерпнуть опыт Германии и перенять такие системные процессы, как выстраивание экспортно-сопроводительной поддержки по отраслевому принципу и адресность мер поддержки. По мнению спикера, немецкие институты, представленные в России, выполняют важную связующую роль.

Международная онлайн-конференция «Партнерство России и Германии в области энергетики, промышленности и инноваций» — совместное мероприятие АО «Российский экспортный центр», Торгового представительства России в Германии и Фонда «Сколково». Конференция открывала серию мероприятий в рамках онлайн-бизнес-миссий российских экспортных компаний в Германию. Деловая миссия будет проходить с 7 сентября по 7 октября.

Поддержка предпринимателей после окончания льготного периода, введенного из-за пандемии коронавируса, обсуждается с правительством, заявил президент РФ Владимир Путин.

«Что касается поддержки предпринимателей, когда кончается льготный период, мы с правительством это обсуждаем, подумаем, что можно сделать дополнительно», — заявил президент в ходе видеоконференции по вопросу ликвидации последствий наводнения в Иркутской области в 2019 году

В ходе обращения к гражданам 23 июня Путин предложил выделить еще 100 миллиардов рублей на программу льготного кредитования компаний под 2% годовых при условии сохранения рабочих мест. Он отмечал, что к тому времени уже были одобрены заявки от 90 тысяч компаний, спрос оказался гораздо выше, чем изначально предполагало правительство.

Как заявлял премьер-министр России Михаил Мишустин, в РФ во время пандемии коронавируса было организовано предоставление льготных кредитных ресурсов субъектам малого и среднего бизнеса, подготовлен проект общенационального плана действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения. Также были приняты конкретные решения об увеличении размера пособий по безработице, расширении круга лиц, которые сохранили право на получение таких пособий, предусмотрена выплата к пособию по безработице на детей для родителей, признанных безработными.

Генпрокуратура, СКР, МВД, ФСБ и ФТС подписали совместный документ, регламентирующий проведение оперативно-разыскных мероприятий (ОРМ), дознания и предварительного следствия в отношении предпринимателей. Основной упор в нем сделан на невмешательство в гражданско-правовые отношения компаний, а также обеспечение условий для беспрепятственного продолжения бизнеса

Документ «Об усилении прокурорского надзора и ведомственного контроля» за органами, осуществляющими ОРМ, дознание и предварительное следствие, подписали руководители заинтересованных госструктур: генпрокурор Игорь Краснов, председатель СКР Александр Бастрыкин, директор ФСБ Александр Бортников, министр внутренних дел Владимир Колокольцев и глава ФТС Владимир Булавин. Его необходимость обусловлена тем, что «нарушения требований законодательства РФ при выявлении и расследовании преступлений, совершенных в сфере предпринимательской деятельности, по-прежнему носят распространенный характер».

Помимо традиционных запретов на проведение процессуальных проверок предпринимателей без достаточных оснований документ содержит принципиально важные для бизнеса предписания.

В частности, говорится в нем, проведение оперативно-разыскных мероприятий недопустимо, если они приведут к вмешательству в гражданско-правовые отношения. Кроме того, изъятие оригиналов документов и носителей информации, касающихся хозяйственной деятельности, возможно только в тех случаях, когда они непосредственно подлежат исследованию в рамках доследственной проверки или при возбуждении уголовного дела. При этом, однако, правоохранительные органы обязаны обеспечить условия бизнес-структурам для копирования изъятого. В других случаях сами оперативники и дознаватели должны ограничиться получением копий интересующих их сведений. Исключается изъятие предметов, не относящихся к предмету проверки, за исключением тех, реализация которых в России запрещена в целом или в данном случае в связи с отсутствием у компании необходимой лицензии.

Как стало известно “Ъ”, Генпрокуратура (ГП), СКР, МВД, ФСБ и ФТС подписали совместный документ, регламентирующий проведение оперативно-разыскных мероприятий (ОРМ), дознания и предварительного следствия в отношении предпринимателей. Основной упор в нем сделан на невмешательство в гражданско-правовые отношения компаний, а также обеспечение условий для беспрепятственного продолжения бизнеса в тех случаях, когда в отношении их владельцев проводятся проверки или возбуждаются уголовные дела. Бизнес-омбудсмен Борис Титов считает, что документу не хватает пункта об ограничении преследования бизнесменов по статье об организованном преступном сообществе и что настало время изменить и само законодательство в сторону защиты предпринимателей.

Документ «Об усилении прокурорского надзора и ведомственного контроля» за органами, осуществляющими ОРМ, дознание и предварительное следствие, подписали руководители заинтересованных госструктур: генпрокурор Игорь Краснов, председатель СКР Александр Бастрыкин, директор ФСБ Александр Бортников, министр внутренних дел Владимир Колокольцев и глава ФТС Владимир Булавин. Его необходимость обусловлена тем, что «нарушения требований законодательства РФ при выявлении и расследовании преступлений, совершенных в сфере предпринимательской деятельности, по-прежнему носят распространенный характер».

Помимо традиционных запретов на проведение процессуальных проверок предпринимателей без достаточных оснований документ содержит принципиально важные для бизнеса предписания.

В частности, говорится в нем, проведение оперативно-разыскных мероприятий недопустимо, если они приведут к вмешательству в гражданско-правовые отношения. Кроме того, изъятие оригиналов документов и носителей информации, касающихся хозяйственной деятельности, возможно только в тех случаях, когда они непосредственно подлежат исследованию в рамках доследственной проверки или при возбуждении уголовного дела. При этом, однако, правоохранительные органы обязаны обеспечить условия бизнес-структурам для копирования изъятого. В других случаях сами оперативники и дознаватели должны ограничиться получением копий интересующих их сведений. Исключается изъятие предметов, не относящихся к предмету проверки, за исключением тех, реализация которых в России запрещена в целом или в данном случае в связи с отсутствием у компании необходимой лицензии.

Кроме того, запрещается изъятие предметов и документов, относящихся к ведению хозяйственной деятельности, которые принадлежат лицам, не являющимся подозреваемыми или обвиняемыми. Исключение делается только в том случае, если эти документы могут являться доказательствами по уголовному делу. Документ оговаривает усиление контроля со стороны прокуратуры за проведением подобных следственных мероприятий и ОРМ.

В межведомственном документе вновь указывается на необходимость четкого соблюдения требований, установленных законодательством и постановлением пленума Верховного суда РФ при избрании меры пресечения бизнесменам.

Напомним, что по обвинению в преступлениях, непосредственно связанных с предпринимательской деятельностью, арест не предусмотрен (исключения оговорены в ст. 108 УПК РФ). Руководителям правоохранительных органов предписывается следить за тем, чтобы их подчиненные не обращались в суд с ходатайствами об аресте бизнесменов без конкретных на то оснований. Важным уточнением является распоряжение глав заинтересованных ведомств о том, что при избрании меры пресечения в виде заключения под стражу или домашнего ареста бизнесмену должно быть предоставлено неограниченное право на свидания с нотариусом с целью оформления доверенностей на дальнейшее осуществление деятельности подконтрольных подследственному структур.

Органы прокуратуры, говорится в документе, обязаны установить систематический надзор за делами оперативного учета и проведением ОРМ, выявлять случаи повторных проверок одних и тех же бизнес-структур, которые могут свидетельствовать о противоправных действиях силовиков, а также незамедлительно реагировать на жалобы предпринимателей, касающиеся проведения в отношении них процессуальных действий. Одним из вариантов реагирования, оговаривается в документе, может быть передача прокуратурой материалов расследования из одного следственного органа в другой.

Отдельно обращается внимание на сроки расследования уголовных дел.

Если они превышают 12 месяцев, то прокуроры на местах должны информировать об этом центральный аппарат ГП. В тех же случаях, когда следствие затягивается путем приостановления или прекращения дела с последующим его возобновлением, надзорщикам предписано сообщать об этом высшим руководителям следственных органов, вплоть до начальников следственного департамента МВД и следственного управления ФСБ, а также председателя СКР.

Прием субъектов предпринимательской деятельности Уполномоченным осуществляется по вопросам защиты прав и законных интересов, которых были нарушены на территории Свердловской области, решениями или действиями, бездействием органов государственной власти Свердловской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти в Свердловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями и осуществляющих деятельность на территории Свердловской области, их должностных лиц.

Уважаемые предприниматели, если Ваши права и законные интересы нарушены действиями (бездействием) органов публичной власти приглашаем Вас принять участие в приеме.

 

Прием пройдет в Режевском фонде поддержки предпринимательства по адресу: г. Реж, ул. Энгельса, д. 6А.

Время приема: с 14.00 до 16.00 часов.

 

Предварительная запись обязательна и осуществляется с 14.00 часов до 17.00 часов по телефону: (343) 223-62-74.

При себе необходимо иметь следующие документы:

1) подтверждающие статус субъекта предпринимательской деятельности,

2) удостоверяющие личность,

3) подтверждающие право действовать от имени субъекта предпринимательской деятельности (для представителей).

 

В 13:45 часов состоится открытие Общественной приемной Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Свердловской области в Режевском городском округе и представлен общественный помощник бизнес-омбудсмена в муниципальном образовании Чепчугова Алена Аркадьевна (https://uzpp.midural.ru/staff/show/id/158) по адресу: Свердловская область, г. Реж, ул. Энгельса, д. 6А.

Под руководством Первого заместителя председателя правительства России Андрея Белоусова состоялась стратегическая сессия по проработке структуры единого плана по достижению национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года и на плановый период до 2030 года.

Министр экономического развития РФ Максим Решетников, участвовавший в дискуссии, отметил, что «единый план является основным ориентиром, «дорожной картой» достижения национальных целей развития». «Он определит приоритеты и механизмы Правительства Российской Федерации по их достижению. Среди механизмов — нацпроекты с входящими в них федеральными проектами, основные мероприятия государственных программ, направленные на научно-технологическое и социально-экономическое развитие страны. Ключевые предложения в план от экспертов направлены на достижение нац целей, рост экономики, обеспечение перезапуска инвестиционного цикла в стране».

По словам президента «ОПОРЫ РОССИИ» Александра Калинина, «проведение такой стратегической сессии — это, с одной стороны, сверка того, как будет работать механизм «государство-общество-бизнес», с другой — глубокая проработка инструментов достижения национальных целей. Предусматриваются не только цели первого, второго уровня, но и обязательные меры по их  реализации, сроки, а также увязка с нацпроектами и государственными программами».

В дискуссии приняли участие члены Правительства Российской Федерации и эксперты: специальный представитель Президента России по вопросам цифрового и технологической инициативы Дмитрий Песков, первый проректор ВШЭ Леонид Гохберг, генеральный директор Центра перспективных управленческих решений Мария Шклярук, вице-президент Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Елена Епифанцева, проректор Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» Андрей Жулин, президент Общероссийского объединения работодателей «Российский союз промышленников и предпринимателей» Александр Шохин, Президент Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ»  Александр Калинин, старший управляющий директор-главный аналитик ПАО «Сбербанк России» Михаил Матовников; генеральный директор Союза «Молодые профессионалы (Ворлдскиллс Россия») Роберт Уразов, проректор ВШЭ Лилия Овчарова и другие.

Бизнес раскритиковал инициативу правительства о запрете перепродавать сведения из госреестра недвижимости — это уничтожит целый сегмент услуг и нанесет ущерб потребителям. Росреестр считает такие перепродажи угрозой правам граждан.

Представители бизнес-организаций выступили против правительственного законопроекта, который запрещает перепродажу выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Свои претензии (есть у РБК) к документу, уже принятому в первом чтении, направили в Госдуму Ассоциация участников рынка данных и Национальный совет финансового рынка. Против запрета выступает и комиссия Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по медиаиндустрии и предпринимательству в информационной сфере.

Законопроект предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам, в том числе посредством сайтов-двойников, на которых предлагаются платные услуги по предоставлению сведений ЕГРН. Как отмечают в Росреестре, «рынок таких перепродаж нарушает права граждан и противоречит интересам государства». Принятие законопроекта «позволит защитить граждан от предоставления недостоверных сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, правообладателях, ограничениях (обременениях)», указывают в ведомстве.

По мнению предпринимателей, поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости» ударят не только по сайтам-двойникам Росреестра с недостоверной информацией, но и по добросовестному бизнесу, который создает для своих клиентов сервисы и продукты с использованием общедоступных данных госреестра. Введение запрета на перепродажу сведений из ЕГРН приведет к исчезновению целого сегмента коммерческих услуг, считает глава комиссии РСПП по медиаиндустрии и предпринимательству в информационной сфере, гендиректор ЗАО «Интерфакс» Михаил Комиссар. «Интерфакс» владеет системой СПАРК, собирающей информацию обо всех официально зарегистрированных компаниях и ИП, в том числе данные из ЕГРН. Выписки из реестра используют и другие информационные бизнес-системы, а также банковские сервисы и сервисы по продаже недвижимости.

Позиция Росреестра

Объем рынка перепродажи сведений из реестра недвижимости составляет около 2,5 млрд руб. в год, оценила в марте экс-руководитель Росреестра, вице-премьер Виктория Абрамченко. Посредники предоставляют выписки в разы дороже, чем напрямую Росреестр, и никто не гарантирует достоверность этих сведений, подчеркивала она.

В Росреестр поступали жалобы граждан на недостоверные сведения, полученные с сайтов-двойников, сообщили РБК в Росреестре. Запросы к системе ЕГРН со стороны таких сайтов с помощью программ-роботов могут привести «к полному заполнению пропускной способности серверного оборудования», что тормозит обработку запросов или вовсе приводит к отказу системы, указали в Росреестре. Это в том числе означает, что ведомство не может вовремя предоставить сведения, запрошенные органами госбезопасности, контрольно-надзорными органами, а также органами, осуществляющими оперативно-разыскную деятельность.

Росреестр уже внес в правительство законопроект, которым устанавливается административная ответственность за предоставление сведений ЕГРН третьим лицам за плату и за создание и использование сайтов-двойников: в виде штрафа для граждан в размере 25 тыс. руб.; для должностных лиц в размере 50 тыс. руб.; для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юрлица, — 100 тыс. руб., а для юрлиц — 400 тыс. руб., уточнили в ведомстве.

Изменения, предусмотренные законопроектом, не ставят под угрозу сегмент предпринимательской деятельности, оказывающей услуги в сфере операций с недвижимостью, считают в Росреестре.

Возражения бизнеса

Введение такого безапелляционного запрета — «это как лечить головную боль отрезанием головы», проблема есть, и ее нужно решать, но норма, заложенная в законопроекте, позволяет вольную трактовку, и надзорные органы смогут привлекать к административной ответственности добросовестных участников рынка, которые используют данные из ЕГРН в своей работе, пояснил РБК сопредседатель рабочей группы по реализации механизма «регуляторной гильотины» в сфере земли и недвижимости от экспертного и делового сообщества Николай Алексеенко. Например, кадастровые инженеры, нотариусы, риелторы, аналитики в рамках своей работы могут прямо или косвенно перепродавать данные, пояснил он. «С другой стороны, есть реальные кейсы, когда чиновники бесплатно получают большие массивы данных из ЕГРН и затем начинают их перепродавать», — заметил Алексеенко.

Предлагаемая поправка должна быть детализирована, чтобы сфокусироваться на негативных тенденциях и не затрагивать добропорядочных участников рынка, уверен он. То есть необходимо установить запрет на мошеннические схемы перепродаж сведений ЕГРН, в том числе с использованием сайтов-двойников, но не устанавливать административные барьеры на пути существования удобных сервисов, предоставляющих сегодня услуги на законных основаниях.

Сейчас за предоставление сведений из ЕГРН физические лица должны заплатить от 300 руб., а юридические — от 950 руб. Поскольку информация предоставляется юрлицам на платной основе, коммерческие организации могут конкурировать с Росреестром только благодаря созданию более удобных сервисов для потребителей, то есть имеет место обычная коммерческая деятельность, отмечает гендиректор Ассоциации участников рынка данных Иван Бегтин в письме зампредседателю комитета Госдумы по финансовым рынкам Антону Гетте (есть у РБК).

Ценообразование указанной услуги — вопрос коммерческих взаимоотношений между ее поставщиком и потребителем: организации приобретают сведения из ЕГРН на общих условиях и на основании полученных данных создают свои информационные сервисы, затрачивая собственные средства, замечает председатель Национального совета финансового рынка Андрей Емелин в письме главе комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павлу Крашенинникову (есть у РБК). Обоснование для введения запрета на перепродажу противоречит базовым принципам рыночной экономики и является некорректным и недопустимым, считает Емелин.

Интересы конечных пользователей не нарушаются, поскольку они могут приобрести необходимые им сведения не только у коммерческих компаний, но и непосредственно в Росреестре, в том числе и по более низкой цене, заявил глава комиссии РСПП. Кроме того, в условиях высокого уровня конкуренции на информационном рынке у поставщиков на практике нет возможности для повышения цен: сейчас некоторые системы предоставляют информацию Росреестра в рамках общей цены за подписку, то есть вообще без взимания какой-либо дополнительной платы, добавил он.

Угроза засекречивания данных

Законодатель уже достаточно давно предпринимает попытки ограничить возможность для третьих лиц свободно получать сведения из ЕГРН. Вероятнее всего, это связано с недовольством антикоррупционными расследованиями, в которых информация о приобретении чиновниками дорогостоящей недвижимости подтверждается выписками из ЕГРН, полагает глава направления «Разрешение IT & IP споров» Ярослав Шицле.

В 2017 году административная коллегия Верховного суда признала обоснованным отказ Росреестра выдать сведения о правообладателе дорогостоящей недвижимости по запросу Фонда борьбы с коррупцией. После этого обсуждались идеи в принципе закрыть сведения из реестра, но потом от этой идеи отказались, напомнил Шицле. «Думаю, что сейчас реализуется один из шагов, направленный на то, чтобы запросы о предоставлении сведений из ЕГРН подавались исключительно через сервисы Росреестра, который, в свою очередь, сможет анализировать целенаправленность запроса: для проверки имущества перед сделкой либо в иных целях. Например, фильтр может проводиться по запрашивающим лицам, а также по запрашиваемым объектам», — предложил он.

Предлагаемый законопроектом запрет вступает в противоречие с законом об обеспечении доступа к информации о деятельности госорганов, которым прямо установлена свобода получения, передачи и распространения информации госорганов любым законным способом, заметил Комиссар. Необходимо улучшать качество сервисов самого Росреестра, ведь движение в этом направлении более эффективно для экономики, чем запреты и закрытие конкурентных сегментов услуг, заключил Алексеенко.

Источник: РБК

16 сентября в Екатеринбурге начнет свою работу XII Уральский форум по недвижимости – ежегодное мероприятие Уральской палаты недвижимости.

На четырехдневном форуме будет обсуждаться ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости в 2020 году и возможные сценарии ее развития в следующем периоде. Пандемия оказала влияние на потребительский спрос, цены и объемы продаж как на вторичном, так и на первичном рынках и продавцам квартир в настоящий период необходимо учитывать это и пересматривать свои действия.

Для справки: Сейчас в УПН фиксируют в основном положительные корректировки цен.  Через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 7,33 тыс. квартир. Сроки экспозиции составляют чуть меньше 4 месяцев. Объем предложения в Базе данных УПН продолжает сокращаться: за четыре недели — на 3,2%.

Как сказал Михаил Хорьков, главный аналитик рынка УПН, разрыв между ценой экспозиции и ценой продажи сократился, но по-прежнему продавцы выходят с завышенными ценами. Медленный рост цен предложения пока не очень подкреплен реализацией —  текущие цены выбытия на уровне прошлого года.

Уральский форум по недвижимости – ежегодное мероприятие специалистов рынка. Его проводит ассоциация Уральская палата недвижимости при поддержке правительства Свердловской области, администрации города и Российской гильдии риэлторов. Форум всегда собирает более 500 участников из уральского региона и других городов Российской Федерации. В этом году форум пройдет в Формате онлайн и обещает быть более востребованным среди участников.

Программа, спикеры и регистрация на forum.upn.ru

Информационная справка об Уральской палате недвижимости

Уральская палата недвижимости – это некоммерческое негосударственное объединение

юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – профессиональных участников рынка недвижимости. Зарегистрирована 15 декабря 1995 года.

Уральская палата недвижимости объединяет более 200 агентств недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области. На протяжении всего времени работы главной задачей Палаты является создание цивилизованного рынка недвижимости, обеспечение благоприятных условий работы для предприятий – профессиональных участников рынка недвижимости и обеспечение клиентам этих предприятий гарантий честного и продуктивного сотрудничества. Для достижения этих целей создана обширная информационная база и собственные средства массовой информации, проводятся обучение и аттестация сотрудников агентств недвижимости, сертификация агентств, бесплатные юридические консультации частных лиц и досудебное разрешение конфликтных ситуаций между агентствами и клиентами.

Уральская палата недвижимости неоднократно являлась победителем конкурса Российской гильдии риэлторов «Профессиональное признание» в номинации «Лучшая региональная ассоциация», а также «Лучший территориальный орган системы добровольной сертификации брокерских услуг на рынке недвижимости», «Лучшее учебное заведение по подготовке специалистов рынка недвижимости» в России и др.